tag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post1932922149274193253..comments2023-04-11T02:43:05.831-07:00Comments on Mi Condominio.com: LA JUNTA DE CONDOMINIO Y LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTALMi Condominio.comhttp://www.blogger.com/profile/03541476616354847041noreply@blogger.comBlogger409125tag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-57570231118261866112022-01-13T06:20:36.305-08:002022-01-13T06:20:36.305-08:00Hola vivo en el apartamento de mi madre. Desde q n...Hola vivo en el apartamento de mi madre. Desde q nací. Paro ahora ella murió. Y tengo 2 hermanos. Q siempre vivieron fuera y quieren habitar la vivienda con violencia. Solo quisiera saber si la junta de condominio me puede ayudar. Mientras se hace la sucesión.anonimohttps://www.blogger.com/profile/08922849385160973799noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-45671961898761817302021-12-14T15:20:31.016-08:002021-12-14T15:20:31.016-08:00es legal que una junta de condominio pase por adel...es legal que una junta de condominio pase por adelantado el pago de un mes ????YANET CARRILLOhttps://www.blogger.com/profile/17677691098932259509noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-92173628784145384002021-09-02T11:14:32.971-07:002021-09-02T11:14:32.971-07:00Señores da pena ajena pero en mi edificio tenemos ...Señores da pena ajena pero en mi edificio tenemos una junta ilegal que tiene mas de 15 años no rinde cuentas, no informa y viola derechos constitucionales y leyes de la propiedad horizontal como el apoderamiento de los espacios fisicos, areas comunes, agua e internet. Un grupo de vecinos hemos acudido en el 2019 a un Juez de Paz y elegimos una Junta de Condominio Inmediatamente ellos a los dos días nombraron otra junta y abrieron una cuenta ilegal, ampardos por una gerente del Banco de Venezuela a pesar que la nueva junta tiene personalidad juridica y cuentg juridica. Ha habido agresiones fisicas y maltratos a personas de la tercer edad porque uentn con "malandros" y abogados desalmados Que hemos hecho de todo. denunciado en todas las instancias y ni la fiscalia ha hecho un pronunciamiento a pesar de tener pruebas de haber sido agredidos fisicamente. que hacemos? hemos ido a los medios de comunicción tmbien y la justicia brilla por su ausencia. Recientemente nombraron a su capricho nuevmente otra junt con l mism gente de tntos años sin rendir cuents ni cumplir con los parametros de ley. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/15699321850996671603noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-55453408653406572992021-07-26T23:53:35.395-07:002021-07-26T23:53:35.395-07:00el perito informatico Barcelona debe tener conoci...el <a href="https://peritinformatic.com" rel="nofollow">perito informatico Barcelona</a> debe tener conocimientos forenses, de criminalística, de investigación legal y dominar el sector de la informática. De esta manera, sus tareas a desarrollar consisten en identificar, obtener, preservar y analizar evidencias digitales. También emite informes donde se reflejen todas las conclusiones de la investigación. Posteriormente, el juez lo utilizará para dictar sentenciayisushttps://www.blogger.com/profile/17625402467029314635noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-67260269883786452162021-07-12T17:27:26.288-07:002021-07-12T17:27:26.288-07:00Como haría para exigir llave de la puerta de atrás...Como haría para exigir llave de la puerta de atrás con salida a la playa xq no me quieren dar y además cierran la puerta de 6p.m. a 6a.m.. en que ley me puedo basar?Susanahttps://www.blogger.com/profile/15647271254784260877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-12527681189926732672021-07-12T17:26:28.994-07:002021-07-12T17:26:28.994-07:00Buenas quien pueda ayudarme como abogado, en mi re...Buenas quien pueda ayudarme como abogado, en mi residencia no me quieren dar llave de la puerta de la playa, tengo la del frente más no la de la puerta de la playa porque ellos dicen que no se puede, y además ponen horario de apertura de 6a.m. a 6p.m.. en que ley me puedo basar para exigir una llave ? O al menos que me abran a la hora que yo lo requiera.?Susanahttps://www.blogger.com/profile/15647271254784260877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-38636088908455716262021-06-25T13:46:25.512-07:002021-06-25T13:46:25.512-07:00buenas tarde como hago para realizar un reglamento...buenas tarde como hago para realizar un reglamento de condominio si existe un solo propietario, solamente tiene es inquilino que hago allifatimaaguilarhttps://www.blogger.com/profile/00163690526459711172noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-78200518419268791182021-06-25T13:42:29.583-07:002021-06-25T13:42:29.583-07:00buenas tarde como hago un reglamento de condominio...buenas tarde como hago un reglamento de condominio sin solamente existe es un solo propietario no se ha vendido ningun apartamento solo tiene inquilinos, necesito ayuda con eso <br />fatimaaguilarhttps://www.blogger.com/profile/00163690526459711172noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-55144952136513735382021-06-09T18:13:11.518-07:002021-06-09T18:13:11.518-07:00el presidente,vicepresidente de la junta de condom...el presidente,vicepresidente de la junta de condominio pueden tener algunas excepción en los pagos de recibos de condominio?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02007168576974734839noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-66689509163050072792021-05-18T09:26:07.059-07:002021-05-18T09:26:07.059-07:00No es mi caso. Cuando es la junta de condominio qu...No es mi caso. Cuando es la junta de condominio que actúa por cuenta propia manipulando las Actas, usted cree que provoca pagar las cuotas extras.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/08095340461808932435noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-50175336096003906082021-04-25T06:38:28.437-07:002021-04-25T06:38:28.437-07:00Buenos días
¿Existe alguna ley que prohiba que lo...Buenos días<br /><br />¿Existe alguna ley que prohiba que los miembros de junta se exoneren de su obligación de pagar el condominio alegando "estamos trabajando por la comunidad"?<br /><br />Un saludo.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04166670345626608359noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-66071649110650955432021-04-25T06:05:26.373-07:002021-04-25T06:05:26.373-07:00Buenos días
Si en un edificio residencial se util...Buenos días<br /><br />Si en un edificio residencial se utiliza la vivienda como negocio violando la conformidad de uso, ¿el dueño de este inmueble puede formar parte de la junta de condominio? ¿Hay alguna ley que prohiba esto?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04166670345626608359noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-87401851105329554992021-04-09T11:30:57.521-07:002021-04-09T11:30:57.521-07:00Me pongo en contacto con ustedes para solicitar su...Me pongo en contacto con ustedes para solicitar su orientación en cuanto a un tema preciso en las gestiones de condominio y los alcances de la ley de propiedad horizontal.<br /> <br />Mi primera duda es la siguiente: <br /><br /><br />¿Es valido la falta de pago en las cuotas del condominio, cuando una propietaria (mi caso), les pide a la junta de condominio realizar una auditoria para verificar como se están llevando las cuentas del urbanismo, y al no tener respuesta (hace un año y contando), de algún aviso para reunirnos y verificar los datos, estas personas evaden los mensajes enviados al correo del urbanismo, a los números de WhatsApp del grupo del urbanismo, así como también a sus números directos, y la respuesta sigue siendo la misma; es decir, la falta de una respuesta o (la ultima que recibí) que fue bastante clara al comunicárseme que (no tienen tiempo para mi solicitud); como mecanismo de expresión de invalidación y protesta para con quienes gestionan el mismo?<br /> <br />¿Hasta donde me ampara la ley si dejo de cancelar cuotas a forma de protesta? (habiéndoles comunicado en varias ocasiones que solo requiero una auditoria para ponerme al día, y que fue en esos términos en los que habíamos quedado al realizar el ultimo pago de una de las cuotas del urbanismo que realice, y que todavía sigo esperando que me muestren las cuentas.<br /> <br />¿Se puede reconsiderar una deuda con el condominio, cuando el propietario moroso realiza mejoras al urbanismo, como por ejemplo una remodelación de las areas verdes y jardín del urbanismo (grama nueva, llaves para las tuberías de la jardinera, plantas, etc), así como también el reemplazo de socates dañados, y aportes de bombillos nuevos en zonas necesarias en la torre. En donde el propietario moroso colabora sin ayuda de ningún otro propietario y por supuesto sin la ayuda de la junta de condominio, pues se gana de enemigos a los demás solo por pedir cuentas claras.?<br /> <br />¿en este caso hasta donde me ampara la ley y hasta donde la rompo yo y quienes gestionan el condómino al no mostrar cuentas? <br /> <br />¿es un cine qua non estar al día con el condominio para realizar una auditoria y solicitar revisar las cuentas? <br /> <br />Muchísimas gracias por la respuesta que puedan darme y felicidades por su labor en asesorar y compartir información jurídica que ayude a muchos a salir de dudas.<br /> <br />Que tengan una excelente tarde.<br /> <br />Bendiciones!!! <br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/11117723252510628474noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-21401516308915173442021-04-08T05:47:22.405-07:002021-04-08T05:47:22.405-07:00que ley me ampara para exigirle a la junta de c...que ley me ampara para exigirle a la junta de condominio saliente, que me entregue todo lo relacionado con el condominio, ya que los mismos se niegan a entregarme todo lo relacionado a la administración?<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/00950615074233240107noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-61807609767773267942021-03-24T09:59:06.049-07:002021-03-24T09:59:06.049-07:00Muy buenos días Dr.(s) Saludos
Estoy interesado en...Muy buenos días Dr.(s) Saludos<br />Estoy interesado en saber cual es el % de Interés por Mora. Ya que tengo una duda, por motivos familiares (El fallecimiento de mi padre) tuve un retraso en los pagos del condominio mes Sep, Oct, Nov de 2020, los cuales ya han sido cancelado, prácticamente estoy al día solo debo el mes en curso Marzo. La pregunta es la siguiente por motivos ya antes expuesto la junta arbitrariamente decidió multar a todo propietario que tenga morosidad con el 50% de interés sobre la deuda y el pago en $ al cambio de BCV. Ahora estando al día todavía me están cobrando 5,39$ es legal este cobro y de no serlo donde puedo acudir.<br />Muchas gracias de antemano por su asesoramiento.<br />lUIShttps://www.blogger.com/profile/13691819164048826870noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-39536431458018400672021-03-24T09:55:49.635-07:002021-03-24T09:55:49.635-07:00Muy buenos días Dr.(s) Saludos
Estoy interesado en...Muy buenos días Dr.(s) Saludos<br />Estoy interesado en saber cual es el % de Interés por Mora. Ya que tengo una duda, por motivos familiares (El fallecimiento de mi padre) tuve un retraso en los pagos del condominio mes Sep, Oct, Nov de 2020, los cuales ya han sido cancelado, prácticamente estoy al día solo debo el mes en curso Marzo. La pregunta es la siguiente por motivos ya antes expuesto la junta arbitrariamente decidió multar a todo propietario que tenga morosidad con el 50% de interés sobre la deuda y el pago en $ al cambio de BCV. Ahora estando al día todavía me están cobrando 5,39$ es legal este cobro y de no serlo donde puedo acudir.<br />Muchas gracias de antemano por su asesoramiento.<br />lUIShttps://www.blogger.com/profile/13691819164048826870noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-30797760649310135272021-03-21T13:46:24.468-07:002021-03-21T13:46:24.468-07:00Tengo una duda con una situación en el condominio....Tengo una duda con una situación en el condominio. <br /><br />Hay un propietario que no ha pagado condominio por 3 años aprox, su razón es que la persona que lleva actualmente el condominio estuvo moroso por aprox 5 años. <br /><br />Para hacer el cuento corto, es que se Daño un cilindro de la puerta principal y se pidió un dinero por apto para que cada propietario tenga acceso a su apto. Este vecino que se niega a pagar condominio cancelo dicha cuota. <br /><br />El vecino encargado del condominio actualmente se niega a entregar dicha llave porque alega que los vecinos esta se pusieron de acuerdo para hacer presión y no entregar la llave.<br /><br />Como se puede proceder en este caso?<br /><br />Disculpe que le escriba a su directo.<br /><br />Muchas gracias por la ayuda que pueda ofrecer<br />Irishttps://www.blogger.com/profile/02300463160944126406noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-23096094723174741102021-03-21T13:45:00.012-07:002021-03-21T13:45:00.012-07:00Tengo una duda con una situación en el condominio....Tengo una duda con una situación en el condominio. <br /><br />Hay un propietario que no ha pagado condominio por 3 años aprox, su razón es que la persona que lleva actualmente el condominio estuvo moroso por aprox 5 años. <br /><br />Para hacer el cuento corto, es que se Daño un cilindro de la puerta principal y se pidió un dinero por apto para que cada propietario tenga acceso a su apto. Este vecino que se niega a pagar condominio cancelo dicha cuota. <br /><br />El vecino encargado del condominio actualmente se niega a entregar dicha llave porque alega que los vecinos esta se pusieron de acuerdo para hacer presión y no entregar la llave.<br /><br />Como se puede proceder en este caso?<br /><br />Disculpe que le escriba a su directo.<br /><br />Muchas gracias por la ayuda que pueda ofrecer<br />Irishttps://www.blogger.com/profile/02300463160944126406noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-83954385002411656752021-03-03T08:19:27.964-08:002021-03-03T08:19:27.964-08:00Buenos días, planteo lo siguiente;tenemos una jta ...Buenos días, planteo lo siguiente;tenemos una jta de condominio que ya tiene cinco años, sus miembros en su momento recogieron firma apto por apto,porque segun fue una propuesta de la administradora del momento, ya que ningun propietario quería comprometerse en participar. Ahora ocurre que la nueva administradora esta convocando asamblea para nombrar nueva junta para el dia 5 de marzo 2021 y ellos dicen que no se puede hacer reuniones debido a la pandemia y que la mayoria de los propietarios no estan de acuerdo con que se realice. Pregunto si la pandemia llega al año 3000 ellos continuan en la junta y donde esta el derecho del propietario y como debe actuar?????<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/12298934033057888216noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-70338141862216679912020-12-21T09:26:06.704-08:002020-12-21T09:26:06.704-08:00Hola buenas tardes en el apartamento donde vivo te...Hola buenas tardes en el apartamento donde vivo tengo poder amplio y total de la propieded totalmente notariado,pago los gastos todos, la pregunta es ; puedo formar parte de la Junta de Condominio, graciasCQ9 Venezuelahttps://www.blogger.com/profile/09117487865425820511noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-87511923337420630012020-12-02T15:01:11.231-08:002020-12-02T15:01:11.231-08:00Buenas tardes, espero estén bien. Quisiera saber s...Buenas tardes, espero estén bien. Quisiera saber si es legal que la administradora de condominio emita el recibo de condominio en dolares, siendo la moneda de curso legal el Bolívar y que incluso dentro de la fecha de pago acordada, el monto cambie de acuerdo a la fluctuación cambiaria.Vanessahttps://www.blogger.com/profile/15102515034808251163noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-79988289086063856362020-11-15T18:01:24.020-08:002020-11-15T18:01:24.020-08:00Hola buenas noches. me interesa saber si la junta ...Hola buenas noches. me interesa saber si la junta de condominio solo la pueden conformar los propietarios que dice el documento de compra o pueden participar los hijos mayores de edad de estos propietarios. Mucho sabre agradecer sus respuesta. Lardethttps://www.blogger.com/profile/11998035034200247972noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-37409748413176530672020-11-05T11:41:44.557-08:002020-11-05T11:41:44.557-08:00Buenas tardes, es inconstitucional cortarle los se...Buenas tardes, es inconstitucional cortarle los servicio a un moroso, como el agua, entonces por que las compañias que manejan el agua, y son propiedad del estado cortan el agua a las Residencias que no pagan el agua.?<br />Capsicaminahttps://www.blogger.com/profile/09653186546646765705noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-84575632586191844472020-10-27T08:58:46.460-07:002020-10-27T08:58:46.460-07:00Buenas tardes mi pregunta es una persona puede per...Buenas tardes mi pregunta es una persona puede pertenecer a junta y ser administrador del Edf cobrando un sueldo por sus servicios administrativos..Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/18283606171968590609noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6283070906914965285.post-80452657326099540032020-10-22T16:23:17.354-07:002020-10-22T16:23:17.354-07:00Si el Documento de Condominio establece que la mor...Si el Documento de Condominio establece que la morosidad ocurre con el incumplimiento de pago de dos cuotas consecutivas, ello solo puede ser modificado en asamblea o por carta consulta siempre y cuando con el concurso y aprobación del 100 de los Copropietarios.Alex Enriquehttps://www.blogger.com/profile/14262160620032619847noreply@blogger.com